Нові договірні відносини між споживачами та виконавцями комунальних послуг

Шановні споживачі, починаючи з 1.05.2019р. в повному обсязі введено в дію Закон України від 9.11.2017 №2189 «Про житлово-комунальні послуги» (далі – Закон).

Практична реалізація норм і положень цього Закону, зокрема, що регулюють надання та оплату комунальних послуг, здійснюватиметься з переходом на нові договірні відносини між виконавцями комунальних послуг і споживачами. При цьому Законом чітко визначено умови перехідного періоду.

Відповідно до пункту 4 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону встановлено, що не пізніш, як впродовж одного року від дня введення в дію Закону (тобто, не пізніше 1.05.2020р.) співвласники багатоквартирних будинків, незалежно від обраної ними форми управління багатоквартирним будинком, зобов’язані прийняти рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг (крім послуг з постачання електричної енергії та природного газу) щодо кожного виду комунальної послуги згідно з частиною першою статті 14 цього Закону, а виконавці комунальних послуг – укласти з такими співвласниками договори про надання відповідних комунальних послуг відповідно до обраної співвласниками моделі організації договірних відносин.

Прийняття рішень співвласників багатоквартирного будинку про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг здійснюється відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Статтею 10 цього Закону передбачено, що такі рішення мають прийматися на зборах співвласників. Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

Згідно з частиною першою статті 14 Закону, за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону:

– кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір);

– від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір);

– об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об’єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

Просимо всіх провести загальні збори співвласників будинку та визначитися з моделлю організації договірних відносин з КП «Міський водоканал».

Прийняте рішення (витяг з протоколу загальних зборів) просимо направити на адресу: 74900, м.Нова Каховка, вул.Електромашинобудівників, 6. Зі зразком листа та переліком моделей можна ознайомитися на сайті КП «Міський водоканал» (nk-komun.ua).

Адміністрація КП «Міський водоканал»