Строим – значит, живем!

property-and-constructionГлавным вопросом повестки дня градостроительного совета было обсуждение проекта возведения дома по адресу: Карла Маркса, 4 (на месте бывшего гороо).

Об этом «НК online» рассказал главный архитектор города Николай Плюйко.

Члены совета при одном воздержавшемся проголосовали «за» новый проект, не приняв предложение о дополнительных общественных слушаниях (они уже проводились при обсуждении застройки квартала). А еще в апреле заседал архитектурно-градостроительный совет при управлении градостроительства и архитектуры облгосадминистрации, на котором председательствовал главный архитектор области Г.Ходин. Рассматривали материалы научно-проектной работы «Историко-градостроительное обоснование размещения объектов нового жилищного строительства в кварталах центра в границах улиц Первомайская – Маяковского и Ленина – Карла Маркса в нашем городе» (заказчик – исполком Новокаховского горсовета, проектная организация – ДП НДПИ градостроения). Докладывала главный архитектор проекта О.Кондратенко. Среди выступавших был городской голова Новой Каховки В.Коваленко, заместитель начальника нашего управления архитектуры и градостроительства С.Несменчук, архитектор, член общественного совета при горисполкоме Т.Евсеева и другие. Было решено, что высота строений до конька крыши должна быть не выше 14 метров, а на перекрестках и в центре композиции возможно увеличение высоты на 15% (четырехэтажки). Таким образом научно-проектная работа была согласована с учетом замечаний в отношении высоты новой застройки.

По слова Н. Плюйко, следует ожидать в августе начала работ по демонтажу бывшего здания гороо, на месте которого будет построен 4-этажный жилой дом «Г-образной» формы на 44 одно-, двух-, трехкомнатных квартиры жилой площадью 1335,23 кв. метра с офисами в цокольном этаже (782,42 кв. метра). К слову, Николай Павлович говорит о том, что завести сюда спецсвязь для военкомата не составит проблем, так что комиссариат получит новые благоустроенные площади, а застройка этого квартала продолжится: народ просит – и нам, снеся ветхий дом, постройте новое и качественное.

Надо полагать, что благодаря этому дому Новая Каховка вновь выполнит за всю область план по вводу в строй жилья, как, например, в 2013-м, когда мы построили 20 тыс. кв. метров или в прошлом, когда ввели в эксплуатацию 16,574 тыс. кв. м жилой площади.

И еще один жилой дом может появиться в Новой Каховке – дано разрешение на разработку детального плана многоэтажки, которая будет возведена на базе одного из корпусов бывшего приборостроительного завода (за приборостроительным техникумом в районе въезда в бывшую пожарку, если будет решен вопрос с землей).

Кроме того, у города уже оформлена земля под строительство доступного жилья – только государство даст отмашку в виде кредитов или другой помощи. Желающие получить землю под индивидуальное строительство также не имеют отказа.

Рассказывая о том новом, что делается в настоящее время, главный архитектор отметил реконструкцию прибрежного парка, продемонстрировав эскиз преображенной центральной аллеи от ДК до Летнего, которая будет выложена тротуарной плиткой с орнаментом. Здесь будут установлены новые лавочки, смонтировано освещение, кронированы деревья. Недалек тот час, отметил Н.Плюйко, когда начнется полная реконструкция набережной – предложения были обсуждены на общественных слушаниях.

На повестке дня, также отметил начальник управления и градостроительства, – реконструкция ул. Горького, сдача павильонов рынка «Малби», обустройство клумбы у Горького, 38 с высадкой деревьев, кустарников, цветов и обустройством подъездов к магазинам.

А еще – асфальтирование тротуара в проблемных местах на ул. Дзержинского. Недавно закончились работы по благоустройству тротуара у парка Славы напротив поликлиники, что по ул.К.Маркса, – теперь здесь есть место для парковки автомобилей, а безопасность пешеходов обеспечена за счет ограждения.

Среди основных направлений работы главный архитектор отметил работу по приему в эксплуатацию дачных домиков в кооперативах «Энергия» и «Труд». Поскольку вышел новый закон, касающийся дач, будет оформляться, как положено по закону, земля, а проживающие здесь люди получат регистрацию (прописку). Таким образом государство решило проблему тех, кто постоянно проживает на дачах, тех, кто, переехав из села, где нет работы и перспектив, смог купить лишь дачную постройку для жилья, где живет с семьей. Таким образом в августе начнется работа по присвоению этим двум кооперативам статуса микрорайонов города.

Город строится, развивается, благоустраивается, – резюмировал главный архитектор, отметив, что рассказанное – лишь толика того, что задумано и осуществляется.

Записала Тамара Путилова